– Mi snažno podržavamo Master plan, koji na dobar način reguliše budući izgled Palića, ali je sporan sam način njegove regulacije i nastanka novog preduzeća. Postavlja se, naime, pitanje u kolikoj je tu meri zaštićen javni i interes Skupštine Opštine – rekao je u utorak, 16. oktobra, na konferenciji za novinare pomoćnik direktora u Direkciji za izgradnju zadužen za investicije, Nebojša Janjić u vezi sa nacrtom ugovora o osnivanju d. o. o. za upravljanjem turističkog prostora „Park Palić”.
Kako je rekao, nacrtom ugovora predviđena je forma budućeg preduzeća, čiji bi osnivači bili Republika, Pokrajina i Opština Subotica sa ravnopravnim udelima od po 33 posto.
– Na žalost, nacrt ugovora sačinjen je bez širih konsultacija, a kao model je očito poslužio Master plan za Staru planinu koji nije adekvatan i za slučaj Palića, jer se u novo preduzeće unosi čitav Palić, to jest sve što su stanovnici Subotice u poslednjih 150 godina sami izgradili. Stoga smatramo da je novo preduzeće poželjno osnovati kao javno preduzeće, a poveravanje određenih segmenata javnih preduzeća poveravati privatnom sektoru u skladu sa postojećim propisima. Alternativna forma organizovanja moglo bi biti akcionarsko društvo radi lakšeg pribavljanja kapitala neophodnog za realizaciju projekta – rekao je Nebojša Janjić.
S tim u vezi, on je dodao kako je nacrtom ugovora predviđeno da kao osnivački ulog u buduće d.o.o. „Park Palić” Opština Subotica unosi i javno građevinsko zemljište, to jest javne površine (parkove) koji su uvek bili dostupni svim građanima.
– Kako je ugovorom o osnivanju omogućena privatizacija celog kompleksa „Park Palić” postoji realan rizik da građanima bude uskraćena eksploatacija javnog dobra Velikog parka bez naknade, to jest postoji realan rizik da ulazak u kompleks bude naplaćivan. Stoga se postojeće javne površine, zone B i C po Master planu, ne mogu unositi u novo preduzeće već staranje nad javnim dobrima mora preuzeti Opština, putem svojih nadležnih organa – rekao je Janjić.
Kada je reč o zaštiti interesa Opštine on je rekao kako je nacrtom ugovora predviđeno da lokalna samouprava u novo preduzeće unese svu svoju imovinu na predmetnom području, kao i imovinu JP „Palić – Ludoš”, što je daleko više u odnosu na predviđena ulaganja Srbije i Vojvodine. On je takođe naveo da je predviđeno i da Opština unese pripremljeno građevinsko zemljište od kog bi već sada mogla ostvariti prihode od više miliona evra na ime davanja zakupa na 99 godina.
– Iz navedenih razloga smatramo da je poželjno da u budućem preduzeću udeo Opštine prelazi 50 posto. Takođe, Opština Subotica, s obzirom na stvorenu vrednost građevinskog zemljišta, neće uneti već pripremljeno i opremljeno građevinsko zemljište – zaključio je Nebojša Janjić. Z. R.

BIZNIS NE TRPI IMPROVIZACIJE

Dragutin Miljković, direktor JP „Palić-Ludaš” kaže da strah za budućnost Palića koji provejava iz saopštenja OO Demokratske stranke nastao zbog „suženog razumevanja pojmova koji su upotrebljeni u sporazumu”.
– Nema mesta strahu i ne radi se o kapitalnom razmimoilaženju između Republike i Opštine. Status imovine se ni na koji način u ovom dokumentu ne menja, jer se u njemu govori o ulaganju koje će doći sa tri strane. Uspostaviće se jedan model upravljanja u kojem mi dobijamo podršku za ozbiljan i zahtevan projekat koji ne trpi improvizacije ili propuste. Ponuđeni model je model državnog preduzeća koje će zauzeti sasvim drugačiju poziciju na tržištu. Na Paliću se radi o biznisu, a ne zadovoljenju nekih opštih potreba.

OPŠTINSKA DELEGACIJA BORAVILA NA SAJMU INVESTICIJA U MINHENU
KONTAKTI ĆE BITI NASTAVLJENI

Na Sajmu investicija i nekretnina održanom u Minhenu od 8. do 10. oktobra, bili su gradski menadžer Dušan Guslov, članovi Opštinskog veća dr Zoran Anišić i Dejan Zvekić i rukovodilac Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj Erika Kudlik.
– Na Sajmu je bilo prisutno 1.800 izlagača iz 77 zemalja. Našu zemlju je generalno predstavljala SIEPA (Savezna agencija za promociju izvoza i strana ulaganja), a koordinator je bio Fond za promociju investicija u Vojvodini (VIP) – kaže član Opštinskog veća za privredu i turizam dr Zoran Anišić, ističići da je pored standardne promocije Subotice, tokom drugog dana Sajma ministar za ekonomiju i regionalni razvoj Mlađan Dinkić predstavljanjem Master plana Banje Palić dodatno skrenuo pažnju na našu opštinu i njene potencijale.
– Mimo toga imali smo iznenađujuće veliki broj kontakata. Za razliku od prethodne dve godine, više u fokusu investitora nisu samo Beograd i Novi Sad. Najveće interesovanje je ipak došlo od investitora iz Slovenije, pa ćemo zahvaljujući tim kontaktima već tokom ovog meseca imati nekoliko susreta u Subotici. Jedan od prvih je vezan za lokaciju „Jadrana” – kaže Dejan Zvekić, član Veća zadužen za međunarodnu saradnju.
Nakon održane prezentacije palićkog Master plana najčešće pitanje investitora bilo je pitanje imovine, da li je vlasnički sve rešeno i kakav će oblik biti nuđen, da li kupovina ili zakup, kao i ko će zastupati banju Palić.
– Kao što je poznato, na inicijativu Republike pokrenuto je osnivanje razvojnog preduzeća koje će praktično raspolagati i upravljati imovinom na Paliću. U njemu će biti zastupljene sve tri strane, Republika, Pokrajina i Opština i na taj načun će se dati prioritet i postići efikasnost sprovođenja tog plana. Budući da je Palić prepoznat kao jedno od ključnih mesta na čiji će razvoj Republika staviti akcenat, odgovore smo dali da je moguće i iznajmljivanje na 99 godina pa i koncesija – istakao je Zvekić.
Oko novog preduzeća postoje nesuglasice vezene za način upravljanja njime.
– Potrebno je postići konsenzus šta i kako će se raditi na Paliću, pa je između dva predloga, verovatno dogovor negde između. Mora se uvažiti i činjenica da imamo jedno javno preduzeće koje se do sada staralo o Paliću, pa i da je izgradnja Prečistača, koja se finansira sredstvima svih građana, u funkciji podizanja atraktivnosti lokacije Palić – kaže Dejan Zvekić. R. V.